Khu đô thị Vạn Phúc (Van Phuc City) là dự án đất nền, nhà phố biệt thự tại TP. Thủ Đức, căn hộ tọa lạc tại khu vực có 3 mặt giáp sông Sài Gòn, gần cầu Bình Triệu, Quận Thủ Đức. Khu đô thị quy hoạch đồng bộ, được xây dựng theo mô hình “thành phố trong lòng thành phố”. Dự án do chủ đầu tư Đại Phúc triển khai.
Khu đô thị Vạn Phúc City xây dựng tiện ích đạt chuẩn quốc tế, môi trường sống xanh tạo nên nơi an cư tuyệt vời, có đầy đủ tiện nghi. Dự án chính thức được công bố năm 2014 đã thu hút được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Cập nhật thông tin dự án và phân tích ưu điểm, hạn chế của dự án Vạn Phúc City Thủ Đức qua góc nhìn từ những chuyên gia tại Phú Hưng Land qua bài viết này sẽ mang đến nhiều thông tin hữu ích cho quý khách.
| TÊN DỰ ÁN: | KHU ĐÔ THỊ VẠN PHÚC (VAN PHUC CITY). |
|---|---|
| Vị trí: | 375 Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, TP.HCM. |
| Chủ đầu tư: | Tập đoàn Đại Phúc. |
| Diện tích đất: | 198ha. |
| Vốn đầu tư: | 2 tỷ USD. |
| Loại hình: | Khu đô thị sinh thái – thương mại – dịch vụ – giải trí. |
| Sản phẩm bán: | Đất nền, nhà phố, biệt thự, căn hộ. |
Vị trí khu đô thị Vạn Phúc City ở đâu?
Vị trí Vạn Phúc City ở tại mặt tiền Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức. Cách cầu Bình Triệu khoảng 3 phút di chuyển, là địa điểm kết nối giữa Tp.HCM và tỉnh Bình Dương.
Ưu điểm vị trí Vạn Phúc City
Có 3 mặt giáp sông, môi trường sống biệt lập
Vị trí dự án tọa lạc trên bán đảo có 3 mặt giáp sông Sài Gòn, quỹ đất đẹp và rất hiếm của Tp.Hồ Chí Minh. Điều kiện lý tưởng để xây dựng nên cuộc sống biệt lập, môi trường trong lành, mát mẻ, xây dựng cộng đồng dân cư phát triển tại đây.
Kết nối giao thông thuận lợi
Xung quanh tập trung nhiều tuyến đường huyết mạch: Xô Viết Nghệ Tĩnh, Quốc lộ 1A, Phạm Văn Đồng, Điện Biên Phủ,… Tạo điều kiện kết nối giao thông thuận tiện đến nhiều khu vực trong Quận Thủ Đức, Bình Thạnh, Gò Vấp, Quận 2, Quận 9, Tân Bình, khu trung tâm thành phố. Và đặc biệt có thể kết nối nhanh chóng đến các tỉnh miền Đông và Tây Nam Bộ.
- Vạn Phúc City -> Sân bay Tân Sơn Nhất: 10 phút.
- Dự án Vạn Phúc City -> Quốc lộ 13 -> Đường Điện Biên Phủ -> Quận 1: 15 phút.
Hưởng lợi từ quá trình phát triển dịch vụ, tiện ích cao cấp tại đường Phạm Văn Đồng và khu vực trung tâm thành phố.
Quy hoạch – mặt bằng khu đô thị Vạn Phúc Thủ Đức
Vị trí dự án tọa lạc trên bán đảo giáp sông Sài Gòn, có diện tích xây dựng 198ha. Bao gồm:
- Diện tích xây dựng: 50,43%.
- Đất hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật: 20,66%.
- Cây xanh mặt nước: 16,8%.
- Công trình công cộng & dịch vụ: 7,78%.
MẬT ĐỘ XÂY DỰNG TẠI VẠN PHÚC CITY?
- Khu đô thị Vạn Phúc có diện tích xây dựng 198ha, bao gồm:
- Diện tích xây dựng: 50,43%.
- Đất hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật: 20,66%.
- Cây xanh mặt nước: 16,8%.
- Công trình công cộng & dịch vụ: 7,78%.
CÁC GIAI ĐOẠN PHÁT TRIỂN CỦA KHU ĐÔ THỊ VẠN PHÚC?
Dự án chia thành nhiều giai đoạn, sau mỗi giai đoạn hoàn thành Khu đô thị lại đón một lượng lớn cư dân về sinh sống và chứng kiến từng đợt tăng giá bất động sản mạnh mẽ.
Phân khu Vạn Phúc 1 được chủ đầu tư triển khai từ giai đoạn đầu của dự án, có quy mô 28 hecta gồm 952 lô đất nền. Phân khu Vạn Phúc 1 có nhiều loại diện tích đấts: 5x17m, 5x20m, 5x23m, 6x17m, 6x20m, mức giá khởi điểm vào năm 2021 chỉ 10 triệu/m2.Bắt đầu từ năm 2019, nhằm thu hút cư dân về sinh sống để tạo sức bật cho Khu đô thị, các lô đất nền giao dịch đều được ràng buộc xây dựng trong vòng 2 năm. Nhờ vậy, phân khu Vạn Phúc 1 đến quý IV – 2021 đã được xây dựng đến 99%, hình thành nên một cộng đồng cư dân sinh sống nhộn nhịp với hơn 700 hộ dân và hơn 1300 công ty đặt văn phòng/kinh doanh tại đây.
Vào cuối năm 2018, Chủ đầu tư Đại Phúc tiến hành triển khai phân khu Đông Nam với sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai, thanh toán theo tiến độ. Phân khu Đông Nam có các diện tích: 7x20m, 7x21m, 7x22m, xây dựng hầm + 4 tầng hoặc 5 tầng. Các căn nhà được xây theo phong cách bán cổ điển, không cổng rất sang trọng nhưng vẫn tối ưu công năng sử dụng. Mức giá khởi điểm là 14 tỷ/căn nhà thô.
Đến cuối năm 2020, một phần Phân khu Đông Nam đã hoàn thành và bàn giao 463 căn nhà thô cho khách hàng. Hiện tại 70% các căn này đã được hoàn thiện để ở hoặc kinh doanh.
Vào đầu năm 2020, Vạn Phúc city triển khai tiểu phân khu Sunlake Villas thuộc Phân khu Đông Nam. Sunlake Villas gồm 5 block nhà phố nằm ở vị trí đắc địa nhất Vạn Phúc city khi tiếp giáp với Kênh Sông Trăng và Hồ Đại Nhật đi kèm loạt tiện ích khủng trong bán kính 500m. Sunlake Villas gồm 176 căn nhà phố diện tích 7x23m, được xây dựng theo kết cấu hầm + 4 tầng. Kiến trúc của Sunlake Villas mang hơi hướng Tân cổ điển pha lẫn hiện đại tạo nên nét sang trọng và uy nghi. Với không gian được đầu tư kỹ càng, Sunlake Villas với những nét mới mẻ trong kiến trúc đã góp phần mang đến cho Vạn Phuc City một diện mạo khác.
Đến quý IV 2021, các block nhà phân khu Sunlake Villas đã xây được 50% và dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng vào cuối năm 2022. Giá khởi điểm mở bán vào đầu năm 2020 là 26 tỷ/căn, tính đến quý IV 2021 giá giao dịch là 45 tỷ/căn
Khu phố đi bộ Royal Vạn Phúc mang phong cách châu Âu được mở bán vào cuối năm 2019, gồm 4 block nhà với 171 căn. Royal Vạn Phúc đáp ứng nhu cầu từ shopping đến tản bộ, ẩm thực, vui chơi giải trí, thư giãn. Khu phố đi bộ dọc theo trục đường chính Đinh Thị Thi và hai tuyến phố đi bộ trung tâm rộng 20m, kết hợp các tuyến phố nhỏ hơn rộng 13m.Shophouse Royal Vạn Phúc có diện tích 7×20, 7x22m, được xây dựng hầm + 5 lầu. Đặc biệt, các căn shophouse tại Phố đi bộ được thiết kế tầng hầm chung cho từng block nhà. Giá bán khởi điểm vào cuối năm 2019 là 24 tỷ/căn, giá giao dịch vào quý IV 2021 là 32 tỷ/căn.
171 căn Phố đi bộ Royal Vạn Phúc sẽ được Chủ đầu tư bàn giao và đi vào khai thác vào giữa năm 2022, hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng thương mại, giải trí thời thượng mới tại khu Đông TP.HCM.
Cập nhật video tiến độ dự án……………….
TIỆN ÍCH TẠI VẠN PHÚC CITY?
Vạn Phúc City được xây dựng dựa theo mô hình “thành phố trong lòng thành phố” với đầy đủ công trình chức năng, tiện ích, dịch vụ nội khu đạt tiêu chuẩn quốc tế. Khu đô thị Vạn Phúc đang dần hình thành nên một cộng đồng cư dân phát triển mới môi trường sống tiện nghi, hòa mình cùng thiên nhiên.
- Công viên Happy Garden (Khu Vạn Phúc 1, ngay góc đường 7, đường 10) và công viên Pearl Garden (Khu Đông Nam, ngay đường 37 – song song đường Nguyễn Thị Nhung) đã hoàn thành và đi vào hoạt động bao gồm: hồ bơi, Club house, sân chơi trẻ em, cây xanh…
- Trường song ngữ Quốc tế EMASI: tổng diện tích 1,2ha với 98 phòng học. Đã khai giảng niên khóa đầu tiên tháng 9/2019.
- Trường mầm non Hugo House: Kiến trúc hiện đại 3 tầng trong khu đất rộng 4000m2, quy mô 600 học sinh, có 20 phòng học và 6 phòng chức năng. Đã khai giảng ngày 18/07/2020.
- Bệnh Viện Quốc tế Vạn Phúc: Khởi công 05/2020 quy mô 15.000 m2 với 300 giường bệnh và 17 chuyên khoa. Bệnh viện đã được cất nóc vào tháng 12/2020, cập nhật tiến độ đến tháng 5/2021 đã lên tới tầng 9.
- Hồ Đại Nhật diện tích 16 hecta, Công viên ven sông The Long Park dài 3,4 km, Kênh Sông Trăng dài 2 km đang hoàn thiện giai đoạn cuối và hoàn thành vào cuối năm 2021.
- Ngoài ra, Trung tâm thương mại Vạn Phúc Center và Bến du thuyền Dragon Bay sẽ được triển khai trong thời gian sắp tới.
GIÁ BÁN VẠN PHÚC CITY CẬP NHẬT MỚI NHẤT?
Vạn Phúc City cập nhật giá bán mới nhất của năm 2021:
- Đất nền khu Vạn Phúc 1 có giá từ 120tr/m2 – 150tr/m2. Diện tích đa dạng từ 5x20m – 6x20m.
- Nhà Phố Khu Vạn Phúc 1 có giá từ 15 tỷ/căn – 18 tỷ/căn. Diện tích đa dạng từ 5x20m – 5x23m- 6x20m.
- Nhà Phố Khu Đông Nam Vạn Phúc có giá từ 24 tỷ/căn – 27 tỷ/ căn. Diện tích đa dạng từ 7x20m- 7x22m.
- Khu Phố Đi Bộ Royal Vạn Phúc có giá từ 31 tỷ – 37 tỷ. Diện tích 7x20m – 7x22m
- Shophouse Vạn Phúc Nguyễn Thị Nhung có giá từ 24 tỷ cho căn 5x20m, 33 tỷ cho căn 7x20m.
- Shophouse Phố Đi Bộ tọa lạc tại đường Đinh Thị Thi diện tích 7x22m, giá bán tầm 48 tỷ/căn
Chú ý: Mức giá đưa ra như trên là mức giá tham khảo. Giá chuyển nhượng thực tế tại dự án Vạn Phúc City còn tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: hướng, vị trí, nội thất,…
Quý khách muốn cập nhật danh sách sản phẩm được bán và giá bán cụ thể vui lòng liên hệ Phú Hưng Land ngay từ bây giờ. Hoặc truy cập Website: kdtvanphuc.com để xem chi tiết các sản phẩm và dự án Vạn Phúc City
